12 Impasse de la vigne, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la vigne, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°8 et du 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Impasse de la vigne, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la vigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la vigne dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 12 Impasse de la vigne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la vigne par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la vigne se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -15.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
