7 bis Rue auguste chéron, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue auguste chéron, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue auguste chéron, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 201 mètres
Ventes au 7 bis Rue auguste chéron
Une vente a été recensée au 7 bis Rue auguste chéron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue auguste chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue auguste chéron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue auguste chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue auguste chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue auguste chéron dans son marché local
Prix du 7 bis Rue auguste chéron par rapport à la voie
Sur Rue auguste chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 bis Rue auguste chéron se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue auguste chéron par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue auguste chéron se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -23.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 7 bis Rue auguste chéron à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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