31 Rue de l’orée des bois, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’orée des bois, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue de l’orée des bois, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’orée des bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’orée des bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’orée des bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’orée des bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’orée des bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’orée des bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’orée des bois dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’orée des bois par rapport à la voie
Sur Rue de l’orée des bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 31 Rue de l’orée des bois se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’orée des bois par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’orée des bois se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 22.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
