9 bis Rue des cochers, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des cochers, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 et de n°8.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des cochers, 49360 Toutlemonde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des cochers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des cochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des cochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des cochers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des cochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des cochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des cochers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des cochers par rapport à la voie
Sur Rue des cochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 bis Rue des cochers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des cochers par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des cochers se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 16.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 9 bis Rue des cochers à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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