13 Rue des fileuses, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des fileuses, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des fileuses, 49360 Toutlemonde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des fileuses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des fileuses dans son marché local
Prix du 13 Rue des fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 13 Rue des fileuses se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des fileuses par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des fileuses se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 12.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 13 Rue des fileuses à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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