13 Rue des genêts, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°15 et du 1.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des genêts, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 304 mètres
Ventes au 13 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 13 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 13 Rue des genêts se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des genêts par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des genêts se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 18.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
