35 Rue des genêts, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°16 et du 1.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue des genêts, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 208 mètres
Ventes au 35 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 35 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 35 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 35 Rue des genêts se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des genêts par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des genêts se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 18.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
