12 Rue des ouches, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des ouches, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des ouches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des ouches dans son marché local
Prix du 12 Rue des ouches par rapport à la voie
Sur Rue des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Rue des ouches se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des ouches par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des ouches se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et -11.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
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