2 Rue marthe formon, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue marthe formon, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue marthe formon, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue marthe formon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue marthe formon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue marthe formon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue marthe formon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue marthe formon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue marthe formon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue marthe formon dans son marché local
Prix du 2 Rue marthe formon par rapport à la voie
Sur Rue marthe formon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue marthe formon se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue marthe formon par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue marthe formon se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -1.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 2 Rue marthe formon à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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