1 Square des 21 Otages, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square des 21 Otages, affiche un prix moyen de 2 216 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square des 21 Otages, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des 21 Otages
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des 21 Otages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des 21 Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des 21 Otages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des 21 Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des 21 Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des 21 Otages dans son marché local
Prix du 1 Square des 21 Otages par rapport à la voie
Sur Square des 21 Otages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Square des 21 Otages se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des 21 Otages par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des 21 Otages se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 0.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 1 Square des 21 Otages à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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