39 Allée de l'Authion, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de l'Authion, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Allée de l'Authion, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 229 mètres
- - Trélazé à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de l'Authion
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de l'Authion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée de l'Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée de l'Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de l'Authion dans son marché local
Prix du 39 Allée de l'Authion par rapport à la voie
Sur Allée de l'Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 39 Allée de l'Authion se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de l'Authion par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée de l'Authion se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 17.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 39 Allée de l'Authion à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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