232 Avenue de la République, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 232 Avenue de la République, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 456 mètres
- - Collège Jean Rostand à 456 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 232 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 232 Avenue de la République se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue de la République par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Avenue de la République se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 34.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 232 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 232 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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