34 Avenue de la République, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 878 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue de la République, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°30 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 34 Avenue de la République, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouteau à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 509 mètres
- Collège Jean Rostand à 509 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 698 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 528 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 108 mètres

Ventes au 34 Avenue de la République

Les 0 ventes au 34 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 34 Avenue de la République se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la République par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la République se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 60.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.