2 Avenue Jean Moulin, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Jean Moulin, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1052 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Avenue Jean Moulin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Moulin par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Moulin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
