Rue Louis Monternault, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Monternault, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Monternault dans son marché local
Prix Rue Louis Monternault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Monternault se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 6.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Monternault à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue Louis Monternault est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Monternault
Les ventes enregistrées Rue Louis Monternault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Monternault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 160 mètres
- - Trélazé à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 906 mètres
- - Collège Jean Rostand à 906 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Monternault
Adresses Rue Louis Monternault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Monternault, classées par tranches de numéros.
