32 Chemin de la Maraîchère, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Maraîchère, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de la Maraîchère, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 3696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0879 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 871 mètres
- - Collège Jean Rostand à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Maraîchère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Maraîchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Maraîchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Maraîchère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Maraîchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Maraîchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Maraîchère dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Maraîchère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maraîchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 32 Chemin de la Maraîchère se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Maraîchère par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Maraîchère se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 32 Chemin de la Maraîchère à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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