5 Cité des Roses, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 329 € à 3 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cité des Roses, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Cité des Roses, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 802 mètres
- Collège Jean Rostand à 802 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 923 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 435 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 192 mètres

Ventes au 5 Cité des Roses

Les 0 ventes au 5 Cité des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cité des Roses dans son marché local

Prix du 5 Cité des Roses par rapport à la voie

Sur Cité des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 5 Cité des Roses se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cité des Roses par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité des Roses se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 42.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.