8 Cité des Roses, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité des Roses, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Cité des Roses, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 831 mètres
- - Collège Jean Rostand à 831 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité des Roses dans son marché local
Prix du 8 Cité des Roses par rapport à la voie
Sur Cité des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 8 Cité des Roses se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité des Roses par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité des Roses se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 47.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
