4 bis Cour du Vissoir, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €
de 2 160 € à 2 819 €
Indice de confiance1/5

Le 4 bis Cour du Vissoir, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 bis et de 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 bis Cour du Vissoir, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0689 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dautel à 102 mètres
  • - Trélazé à 1432 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 520 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Cour du Vissoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cour du Vissoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Cour du Vissoir dans son marché local

Prix du 4 bis Cour du Vissoir par rapport à la voie

Sur Cour du Vissoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 bis Cour du Vissoir se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Cour du Vissoir par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Cour du Vissoir se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 18.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 bis Cour du Vissoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Cour du Vissoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

77 m²

209 599 €

Trélazé, 49800

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