13 Impasse Célestine et Louis Forest, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Célestine et Louis Forest, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse Célestine et Louis Forest, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 507 mètres
- - Collège Jean Rostand à 507 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 244 mètres
Ventes au 13 Impasse Célestine et Louis Forest
Une vente a été recensée au 13 Impasse Célestine et Louis Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Célestine et Louis Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Célestine et Louis Forest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Célestine et Louis Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Célestine et Louis Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Célestine et Louis Forest dans son marché local
Prix du 13 Impasse Célestine et Louis Forest par rapport à la voie
Sur Impasse Célestine et Louis Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 13 Impasse Célestine et Louis Forest se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Célestine et Louis Forest par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Célestine et Louis Forest se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 29.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 13 Impasse Célestine et Louis Forest à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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