7 Impasse Célestine et Louis Forest, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Célestine et Louis Forest, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Célestine et Louis Forest, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 529 mètres
- - Collège Jean Rostand à 529 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Célestine et Louis Forest
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Célestine et Louis Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Célestine et Louis Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Célestine et Louis Forest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Célestine et Louis Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Célestine et Louis Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Célestine et Louis Forest dans son marché local
Prix du 7 Impasse Célestine et Louis Forest par rapport à la voie
Sur Impasse Célestine et Louis Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 7 Impasse Célestine et Louis Forest se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Célestine et Louis Forest par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Célestine et Louis Forest se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 30.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 7 Impasse Célestine et Louis Forest à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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