2 Impasse des Spirées, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Spirées, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse des Spirées, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0710 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 771 mètres
- - Collège Jean Rostand à 771 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Spirées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Spirées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Spirées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Spirées par rapport à la voie
Sur Impasse des Spirées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Impasse des Spirées se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Spirées par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Spirées se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 37.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
