Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Élisée Reclus dans son marché local
Prix Rue Élisée Reclus par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Élisée Reclus se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 24.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Élisée Reclus à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue Élisée Reclus est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Élisée Reclus
Les ventes enregistrées Rue Élisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Élisée Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 168 mètres
- - Trélazé à 2507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 323 mètres
- - Collège Jean Rostand à 323 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Élisée Reclus
Adresses Rue Élisée Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Élisée Reclus, classées par tranches de numéros.
