2 Impasse du Champ de la Croix, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Champ de la Croix, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Église à 96 mètres
- - Trélazé à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Champ de la Croix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Impasse du Champ de la Croix se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ de la Croix par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ de la Croix se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 17.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 2 Impasse du Champ de la Croix à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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