4 Impasse du Champ de la Croix, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Champ de la Croix, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Église à 86 mètres
- - Trélazé à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Champ de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Champ de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Champ de la Croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 4 Impasse du Champ de la Croix se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Champ de la Croix par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Champ de la Croix se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 23.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 4 Impasse du Champ de la Croix à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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