13 b Impasse Jean Jaurès, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 b Impasse Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°65 j et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 b Impasse Jean Jaurès, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 998 mètres
- - Collège Jean Rostand à 998 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Impasse Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Impasse Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Impasse Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Impasse Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Impasse Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Impasse Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Impasse Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 b Impasse Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 13 b Impasse Jean Jaurès se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Impasse Jean Jaurès par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Impasse Jean Jaurès se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 13 b Impasse Jean Jaurès à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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