35 La Petite Grillère, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 La Petite Grillère, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°31.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 La Petite Grillère, 49800 Trélazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 611 mètres
- - Trélazé à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 35 La Petite Grillère
Aucune vente n'a été recensée au 35 La Petite Grillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 La Petite Grillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 La Petite Grillère, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 La Petite Grillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 La Petite Grillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Petite Grillère dans son marché local
Prix du 35 La Petite Grillère par rapport à la voie
Sur La Petite Grillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 35 La Petite Grillère se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Petite Grillère par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Petite Grillère se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 35 La Petite Grillère à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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