31 Résidence Malaquais, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence Malaquais, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Résidence Malaquais, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence Malaquais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence Malaquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence Malaquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence Malaquais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Malaquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Malaquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence Malaquais dans son marché local
Prix du 31 Résidence Malaquais par rapport à la voie
Sur Résidence Malaquais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 31 Résidence Malaquais se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence Malaquais par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence Malaquais se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
