34 Résidence Malaquais, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 187 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Résidence Malaquais, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 569 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 34 Résidence Malaquais, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 662 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morlong à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1056 mètres
- Collège Jean Rostand à 1056 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1169 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 394 mètres

Ventes au 34 Résidence Malaquais

Les 0 ventes au 34 Résidence Malaquais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Résidence Malaquais dans son marché local

Prix du 34 Résidence Malaquais par rapport à la voie

Sur Résidence Malaquais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 34 Résidence Malaquais se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Résidence Malaquais par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Résidence Malaquais se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 11.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.