2 Rue Alain Colas, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alain Colas, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Gare à 533 mètres
- - Trélazé à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Colas, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue Alain Colas se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Colas par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Colas se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 0.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 Rue Alain Colas à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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