9 Rue Albert Camus, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Albert Camus, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 655 mètres
- - Collège Jean Rostand à 655 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Camus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 9 Rue Albert Camus se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Camus se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 17.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
