33 Rue Albert Perrier, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert Perrier, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Albert Perrier, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 18 logements - 2190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 273 mètres
- - Collège Jean Rostand à 273 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Albert Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Albert Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Albert Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Albert Perrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert Perrier dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 33 Rue Albert Perrier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert Perrier par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Albert Perrier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 33 Rue Albert Perrier à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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