Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Chouteau, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Chouteau dans son marché local
Prix Rue Auguste Chouteau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Chouteau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 12.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Chouteau à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Chouteau est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Chouteau
Les ventes enregistrées Rue Auguste Chouteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Chouteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 41 mètres
- - Trélazé à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 447 mètres
- - Collège Jean Rostand à 447 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Chouteau
Adresses Rue Auguste Chouteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Chouteau, classées par tranches de numéros.
