38 Rue Albert Perrier, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Perrier, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue Albert Perrier, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 18 logements - 2190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 269 mètres
- - Collège Jean Rostand à 269 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert Perrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Perrier dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 38 Rue Albert Perrier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Perrier par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert Perrier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 27.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
