2 Rue André Le Notre, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Le Notre, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue André Le Notre, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 977 mètres
- - Collège Jean Rostand à 977 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Le Notre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Le Notre dans son marché local
Prix du 2 Rue André Le Notre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue André Le Notre se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Le Notre par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Le Notre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
