9 Rue André Le Notre, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Le Notre, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue André Le Notre, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1071 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Le Notre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Le Notre dans son marché local
Prix du 9 Rue André Le Notre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 9 Rue André Le Notre se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Le Notre par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Le Notre se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 42.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 9 Rue André Le Notre à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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