18 Rue André Malraux, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue André Malraux, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 121 mètres
- - Trélazé à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Malraux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 18 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 18 Rue André Malraux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Malraux par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Malraux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
