Avenue de la Quantinière, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Quantinière, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Quantinière dans son marché local
Prix Avenue de la Quantinière par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Quantinière se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 13.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Quantinière à Trélazé
Le loyer moyen estimé Avenue de la Quantinière est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Quantinière
Les ventes enregistrées Avenue de la Quantinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Quantinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 77 mètres
- - Trélazé à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2223 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2223 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 2619 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Quantinière
Adresses Avenue de la Quantinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Quantinière, classées par tranches de numéros.
