21 Rue André Malraux, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue André Malraux, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 122 mètres
- - Trélazé à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 208 mètres
Ventes au 21 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 21 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Malraux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 21 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 21 Rue André Malraux se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Malraux par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Malraux se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 10.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
