22 Rue André Malraux, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue André Malraux, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 135 mètres
- - Trélazé à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 225 mètres
Ventes au 22 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 22 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Malraux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 22 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 22 Rue André Malraux se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Malraux par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Malraux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 24.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
