32 Rue André Malraux, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue André Malraux, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 181 mètres
- - Trélazé à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 275 mètres
Ventes au 32 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 32 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Malraux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 32 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 32 Rue André Malraux se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Malraux par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Malraux se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 0.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
