32 Rue Aristide Briand, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Aristide Briand, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 665 mètres
- - Trélazé à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 417 mètres
Ventes au 32 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 32 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 32 Rue Aristide Briand se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aristide Briand se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 32 Rue Aristide Briand à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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