7 Rue Athanase Dalain, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Athanase Dalain, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Athanase Dalain, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 633 mètres
- - Collège Jean Rostand à 633 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Athanase Dalain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Athanase Dalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Athanase Dalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Athanase Dalain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Athanase Dalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Athanase Dalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Athanase Dalain dans son marché local
Prix du 7 Rue Athanase Dalain par rapport à la voie
Sur Rue Athanase Dalain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 7 Rue Athanase Dalain se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Athanase Dalain par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Athanase Dalain se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 41.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
