Place de Bel Air, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de Bel Air, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 3 194 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Place de Bel Air
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Bel Air dans son marché local
Prix Place de Bel Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons Place de Bel Air se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 44.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Bel Air à Trélazé
Le loyer moyen estimé Place de Bel Air est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Bel Air
Les ventes enregistrées Place de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 142 mètres
- - Trélazé à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 580 mètres
- - Collège Jean Rostand à 580 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Bel Air
Adresses Place de Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Bel Air, classées par tranches de numéros.
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