46 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°44 et de 2.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 507 mètres
- - Collège Jean Rostand à 507 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 46 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 46 Rue Béatrice se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Béatrice par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Béatrice se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 46.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
