6 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 387 mètres
- - Collège Jean Rostand à 387 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Béatrice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 6 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 6 Rue Béatrice se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Béatrice par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Béatrice se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 32.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
