8 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 8 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 8 Rue Béatrice se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Béatrice par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Béatrice se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 51.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
