11 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue Buffon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1135 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 11 Rue Buffon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Buffon se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 52.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
