9 Rue Buffon, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 820 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Buffon, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue Buffon, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0931 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morlong à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1147 mètres
- Collège Jean Rostand à 1147 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1089 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 882 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 629 mètres

Ventes au 9 Rue Buffon

Les 0 ventes au 9 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 9 Rue Buffon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Buffon se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 56.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.