12 Rue de Ketsch, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ketsch, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Ketsch, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 225 mètres
Ventes au 12 Rue de Ketsch
Une vente a été recensée au 12 Rue de Ketsch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Ketsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Ketsch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ketsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ketsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ketsch dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ketsch par rapport à la voie
Sur Rue de Ketsch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue de Ketsch se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ketsch par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ketsch se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 18.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 12 Rue de Ketsch à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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